1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
福岡市南区
30.4万円/㎡
前年比-5.9%
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ピア高宮S棟
福岡県福岡市南区高宮五丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩1分
1988年築 / 12階建 / 111戸 / SRC造
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7階 / 73.08㎡の場合
相場
3,716万円
50.9万円/㎡
2,457
3,297
4,136
4,975
AI査定結果
推定相場価格
3,716万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,297万円〜4,136万円
45.1万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ピア高宮S棟
4,380万円（59.9万円/㎡）/ 7階 / 73.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 4,380万円 | 59.9万円 | 7階 | 73.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,650万円 | 55.4万円 | 11階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 3,680万円 | 50.4万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 4,330万円 | 51.0万円 | 9階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,780万円 | 51.7万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,980万円 | 54.5万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,080万円 | 55.8万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 3,280万円 | 43.9万円 | 10階 | 74.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,800万円 | 57.6万円 | 11階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,480万円 | 52.8万円 | 9階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 61.4万円 | 6階 | 73.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 56.6万円 | 6階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 4,380万円 | 57.9万円 | 6階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,480万円 | 59.2万円 | 6階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/26 | 4,680万円 | 64.0万円 | 6階 | 73.08㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | ピア高宮S棟 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅1分 | 4,380万円 | 59.9万円 | 73.08㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 111戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ピア高宮N棟 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅1分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/09 | コープ野村大橋 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅4分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.8㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ライオンズマンションMAXIM大橋 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅7分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/24 | ハウスユマニテ大橋α館 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅5分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ファミール大橋グランヒルズ 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅9分 | 3,890万円 | 50.5万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 141戸 | SRC |
| 2025/09/03 | メヌエット大橋駅前 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 3,500万円 | 46.9万円 | 74.62㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、福岡市南区では5.9%下落しています。
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